石家庄绿城・风栖云上的业主大多是刚需或改善型自住家庭，我们针对小区主流的115㎡、129㎡、138㎡三种户型，结合石家庄本地住宅装修规范和业主居住需求，做了合规拆改和个性化设计方案，既满足了空间利用需求，又严格遵循了当地住建部门的装修要求，目前已经落地了8套实景案例，业主反馈都不错。

河北晟源万庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：石家庄绿城・风栖云上
面积：115㎡/129㎡/138㎡
户型：3室户型
风格：现代简约/奶油风
工期：60-75天
造价：110㎡户型136800元，140㎡户型146800元

业主痛点与需求分析

我们对接的绿城・风栖云上业主主要有三类共性需求：一是刚需户型的空间扩容，比如115㎡的3室想要给孩子留出独立学习区；二是改善户型的功能升级，138㎡的业主想要打造开放式餐厨一体空间；三是严格遵守石家庄本地装修拆改规定，避免违规被物业叫停。另外不少业主都提到想要兼顾美观和实用性，不想为了设计牺牲居住舒适度。

合规拆改与解决方案

针对石家庄本地的住宅装修规范，我们首先明确了承重墙、配重墙不能改动的红线，再结合不同户型做针对性调整：115㎡户型我们把原有的小阳台和客厅打通，同时保留了外墙承重结构，既扩大了客厅采光面，又符合物业验收标准；129㎡户型我们调整了次卧门洞位置，把闲置的过道空间利用起来做了嵌入式鞋柜；138㎡户型我们做了半开放式餐厨设计，用玻璃推拉门代替实体墙，既保留了油烟隔离功能，又让空间看起来更通透。

所有方案都提前提交物业审核，全程按照石家庄住建部门的装修备案流程完成手续，避免了业主踩坑。

效果图展示

115㎡客厅拆改后效果图，打通阳台扩大活动空间，搭配浅色系软装提升采光效果

138㎡餐厨一体区效果图，半开放设计兼顾烹饪需求和空间通透感

石家庄晟源装饰本地化服务优势

作为扎根石家庄10年的本土装修企业，我们熟悉绿城・风栖云上所在区域的物业要求和施工标准，提前和小区物业对接了装修报备流程，能帮业主一站式完成备案手续。我们有自己的工人团队，不转包施工，创始人刘兵（兵哥）会亲自巡检每一个工地，从水电改造到竣工交付全程把关，同时采用源头集采的一线主材，报价透明无增项，让石家庄本地业主省心又放心。

业主好评

绿城・风栖云上115㎡业主王女士：“本来担心拆改会违规，找石家庄晟源装饰之后，他们全程帮我们跑了物业备案，设计的方案刚好把我家的小阳台利用起来，现在孩子的学习区和客厅活动区都不挤了，非常满意。”

设计师寄语

本次绿城・风栖云上的设计方案，我们始终围绕石家庄本地业主的居住习惯和合规要求来落地，希望能帮更多业主打造符合需求的理想家。如果您也有绿城・风栖云上的装修需求，欢迎拨打0311-83886058；0311-82975323联系我们，或者到长安区胜利北大街172号鑫利时间国际裙楼5楼的实体门店咨询。